每到秋冬季节，总能看到各大媒体争相报道“大批量候鸟飞往海南购房过冬”等新闻，上演着海南楼市热火朝天的景象。海南房产为何这么火？这让人很不解！
这座被人称之为上帝最宠溺的城市，有着怎样神奇的魅力？能让如此多的内陆人士着迷，并迁徙到海南生活。为了让不了解海南的您更了解海南，或是让爱海南的人更爱海南，小编整理出那些关于海南“最美”的优势，让您看完这条微信，就会明白为什么内陆人喜欢到海南生活。
同时也能更加深入的了解海南的实力有多少！用每一个海南瞬间的“最美”，让你爱到无法自拔。
小编为何这么看好海南房地产的未来？ 因为热带海岛资源的独一无二、国家战略的支持；海南省政府保护碧海蓝天，绿水青山的决心；最后是海南人民的热情包容和不断提升自身文化素质的天天向上精神。这些因素促使海南岛健康、积极、高效的迈向国际旅游岛。五年后，海南岛呈现给全国人民的不仅仅是碧海蓝天，还有高端、时尚、现代、文化气息浓厚等新标签。
海南房地产都有哪些魅力呢？
它满足了消费者的以下需要
1、冬季避寒的需要
内地：寒冷季11月份至次年4月份
在这个季节里，因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。
但在海南岛，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：
寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：
温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
2、养生的需要
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；
海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；
海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。
海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。
若信步一游，才出桃花园便入桃花岛。因此，全国全世界的人都喜欢这里的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
3、休闲度假的需要
导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。
海南是中国唯一的热带岛屿省份，是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。这里四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，堪称人间天堂、南海明珠。
自1988年4月13日，海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展，时至今日，保护碧水青山，碧海蓝天已经是全岛人民的共识。
依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。尤其是高尔夫、温泉康体、中医理疗等旅游新业态发展迅速。个性化度假旅游产品在国内外独树一帜。
4、储蓄健康的需要
花钱买健康，不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
海口的空气质量长居省会城市第一位。三亚的空气质量长居中国第一，世界第二。
海南岛因为没有重工业和化工业，所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。
基于健康无价的理念，海南的房价上涨是必然。
5、投资的需要
国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。五年之后，海南岛房价将媲美北上广。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。
储蓄不保值，投资风险大，创业。。。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。
6、奢华、时尚、高品质生活的需要
在海南买房了么？将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南岛的房产将成为高品质生活的必需品。
前几天的一个晚上，凌晨2点多，当时我正在修改一份文件，突然一位粉丝在微信上找我，连夜咨询在海南买房的相关问题。第二天才了解到，原来当时他的一个同事的父亲因为脑梗住院抢救，所幸的是经过医生的努力终于抢救回来了。事后，医生建议他的同事，让同事的父亲到海南常住，于是才有连夜咨询的事。
实际上，这并不是第一次有人因为医生的建议而到海南买房，而且随着空气、水质的污染 越来越严重，这种建议还会越来越多。
随着空气污染的越来越严重，雾霾终于在2013年出现大爆发，当年对雾霾的研究论文也出现了大爆发。从目前的研究来看，雾霾对人体的危害远不止是呼吸道，更为严重的心脏病、血管类疾病、高血压等也有显著的影响，甚至还会影响糖尿病、生殖系统等。而雾霾对大量癌症的高诱发率，也使得世界卫生组织宣布雾霾是最危险的致癌物之一。
除了空气的污染，水质的污染是另一个非常严峻的问题，只是比较敏感，一直也没有大规模报道而已。实际上，空气污染，跟水质污染几乎是一起的，空气污染有多严重，水质的污染就有多严重。只是水质方面，可以做一次净化，但是这种净化，还是留下了非常非常多有害的、致癌的物质。历年来，对因为水污染导致的致癌问题、癌症村问题实际上有很多，但是总是无法得到更多传播。经济要发展，总会有所牺牲的。
从目前的研究情况来看，雾霾会引发大多数的癌症，包括比较常见的肺癌、乳腺癌等，而且也会引发其他非癌症类的严重疾病，甚至因为空气的污染导致北方人群平均少活了5.5年。而随着研究的进展，水质污染对身体的侵害也会水落石出，并不会比空气污染更乐观。
但是到目前为止，我们对雾霾的形成机理完全不知，唯一知道的是，跟空气污染有关，而空气污染跟工厂有关，但我们显然不能轻易将工厂给关闭了。空气当中储存多年的污染物，夹杂着新产生的各种污染，雾霾只会越来越严重，在弄明白雾霾的形成原因之前，治理只能是天方夜谭。
从统计的信息来看，癌症已经不再是老年人的专利，已经越来越趋于年轻化，而造成这种现象的罪魁祸首就是环境的污染，最主要是空气和水质的污染。而癌症的诱发并不需要太长时间，或许只需要10-15年。
雾霾之所以会受到重视，是因为它是看得到的，甚至是闻得到的，水的污染就不是每个人都能看得到的了。但是如果你去留意就会发现，好像我们已经看不到干净的河流了，所有的河流都变成了黄河。古话说，黄河尚有澄清日，岂可人无得运时。现在看来，黄河或许再无澄清之日了。
雾霾和水污染，一个在明，一个在暗，都在侵吞着我们未来的生命。不论是2008年开始重视雾霾，还是2013年雾霾开始大面积爆发，由此引发的癌症的大面积、低年龄的爆发时间都离现在不远。
目前拥有着无污染的空气、无污染的地下水的地方，除了海南，我想不到更好的地方，也许医生也想不到，所以才会建议病人前往海南长住。
但海南的承载能力也是有限的，中国有14亿的人口，海南连其中5%都难以容纳。这个世界的法则是，当资源有限的时候，分配方法就只能用钱来进行投票。
我之前说过，影响中国房价最大的因素是政策，包括规划政策和宏观调控政策，而宏观调控政策又是最最重要的因素。目前海南也是适应这个规律。所以我之前一直说，在经过一轮上涨之后，房价必然会波段性的下跌，这是不可避免的。但是能跌多少、跌多久，这个事情鬼都不知道，也许明天政策就变了呢，比如北京，说好的限价8万，结果现在超过8万的照样获批。
就现在的海南市场来说，房价还是被ZF摁住了的，而且一方面受到淡季的影响，另一方面是政策的进一步消化，所以行情已经明显冷了下来。一些大开发商为了流动资金已经开始进行特价活动或者降价开盘了。
靠ZF的强制手段去限制价格，显然是不可能持久的，只要一松开，必然要暴力反弹。所以趁着ZF还有一只手帮我们摁着价格、另一只手掐着开发商的资金源的时候，也许就是最好的上车机会。
永远不要想着抄到底，因为我们不知道这个底到底在哪里，谁都不知道。我们只要知道两个，一是在涨完一波之后，房价肯定要跌一点，但是不知道跌到哪里去；另一个是，现在小跌一点有什么关系，用长远的眼光去看，不论现在是涨还是跌，数年之后你都是赚的。
海南跟其他任何地方的区别就是它本身就具有疗养功能，也许5年，也许8年，当癌症年轻化越来越严重的时候，海南的房价就会涨的越来越凶，甚至完全脱离政策法则，完全按照市场规律行走。
所以如果现在有钱，根据自己的能力，为自己的健康投资一套房子，不要等到某一天医生建议去海南长住，那个时候再回来看，也许海南很多地方的房价已经超过一线城市了。
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